מתעניינים בנושא התחדשות עירונית? יש סיכוי שהבניין שלכם יעבור תיכף תהליך כזה? מכירים את התחום אבל רוצים לדעת יותר ולהתעדכן בחדשות הכי חמות? יש לנו המלצה על אתר שכדאי לכם מאוד להכיר – אתר מגדילים נדל"ן הוא הזירה הכי חמה בתחום
נושא מורכב ולא קל למעקב
התחדשות עירונית היא כל הקשור לשיפור של סביבה עירונית מסוגים שונים ובדרכים שונות. בפועל, מדברים על כך בעיקר בשני סוגים של פרויקטים: פינוי בינוי ותמ"א 38. במבט על, מדובר בשיפור בניינים ישנים ובשיפור השכונה כולה והתשתיות מסביב. שיפור הבניינים יכול להיות בגישה של חיזוק מבנה קיים או בגישה של הריסתו והקמת בניין חדש במקומו (פינוי בינוי). אפשר ללמוד על כך מאתר מגדילים וכמו שאומרים, טוב מראה עיניים: לחצו כאן כדי להתרשם ישירות מהאתר. להשלמת התמונה, הינה קצת מידע על שני הנושאים המרכזיים של ההתחדשות העירונית:
- פינוי בינוי – משרד הבינוי והשיכון רשאי להכריז על אזור מסוים כעל מתחם פינוי בינוי ובעקבות זאת תשתיות האזור יעברו תהליך הדרגתי של שיפור. התשתיות בסביבה כגון כבישים ותשתיות ביוב ישופרו. נושא בולט במיוחד במסגרת השיפורים, וודאי עבור בעלי דירות ודיירים, יהיה התהליך של הריסת מבנים ישנים והחלפתם במבנים חדשים. כמעט תמיד תהליך זה יתבטא גם בהגדלת צפיפות הבנייה באזור.
- תמ"א 38 – תמ"א 38 היא תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים כדי שיהיו עמידים לרעידות אדמה, והיא ידועה בקיצור כתמ"א 38. כאן מדובר על חיזוק בניין קיים, לצד מתן זכויות בנייה מוגדלות לבעלי הדירות וקיצור בירוקרטיה סביב תהליכי קבלת היתרי בנייה.
אתר איכותי, עשיר במידע
אתר מגדילים נדל"ן – האתר הישראלי להתחדשות עירונית, הוא אתר המתמחה בנושא הנדל"ן ובעיקר בהתחדשות עירונית. זהו מקור מידע מצוין בנושאים האלה, ויש בו מדורי משנה רבים שבהם תוכלו לקבל מידע עדכני מכל סוג המעניין אתכם. בין שאתם בעלי דירות, יזמים או דיירים – כאן תמצאו את המידע העדכני והמעניין ביותר על התחדשות עירונית לסוגיה.
מה חדש ומה זה אומר?
אחד הצעדים החשובים ביותר למי שנושא ההתחדשות העירונית חשוב לו הוא להתעדכן בעקביות בהתפתחויות המתרחשות בו. תוכלו לעשות זאת באמצעות מקורות המידע החדשותיים שבאתר מגדילים ובסיוע תכני הפרשנויות השונים שבו. לצד מדור חדשות, תוכלו לקבל פרשנויות ותובנות מהשטח ממומחים שהאתר מראיין במסגרת מדור "מגדילים TV” ובמסגרת הפודקאסט המיוחד שלו.
מידע ממוקד מסוגים שונים
ייתכן שאתם מתעניינים כרגע או בעיקר בתחום משנה מסוים של עולם ההתחדשות העירונית. גם לכך אתר מגדילים מספק פתרונות ומדורים שונים:
- פינוי בינוי / תמ"א 38 – בכל אחד מהאזורים האלה באתר תמצאו ריכוז מידע על פינוי בינוי או על תמ"א 38 – מי מהם שמעניין אתכם במיוחד
- אדריכלות ועיצוב – לפרויקטים כאלה יש גם השלכות אדריכליות ועיצוביות. זהו היבט שלא בהכרח תמצאו עליו מידע רב ואיכותי במקומות אחרים
- אזור הדין והמשפט – לפרויקטים של התחדשות עירונית יש היבטים משפטיים כבדי משקל. כאן תוכלו להתעדכן בכל הקשור לטיפול בסוגיות משפטיות ולפסקי דין חשובים
- שיווק ופרסום – יזמים ימצאו במדור זה מידע שימושי בנושאי שיווק ופרסום
- דיירים – לא רק יזמים ובעלי דירות מתעניינים בנושא זה. אם אתם דיירים (ובין שאתם בעלי הדירה או לא), זהו עוד אזור באתר שעשוי לעניין אתכם במיוחד
לסיכום
הישארו בעניינים והעמיקו בנושא ההתחדשות העירונית באמצעות אתר מגדילים. זהו אתר מפורט המתמחה בכל מה שקשור לבנייה חדשה בארץ, ומומלץ להשתמש בו כדי להתעדכן בכל המידע החם בנושא.
