ידעתם שחוזה הוא מסמך משפטי מחייב? זאת אומרת, אם מישהו לא עומד בהתחייבויות שלו בחוזה, אתם, כצד בחוזה, יכולים לתבוע את הצד השני. אבל איך יודעים אם החוזה הוא חוקי? מה צריך להיות בו כדי שיהיה לו תוקף משפטי? אילו סוגי חוזים קיימים? במאמר הזה, נלמד מהו חוזה, למה הוא חשוב ואיך לגרום לו להיות חוקי.

מהו חוזה ולמה הוא חשוב?

חוזה זה הסכמה בין שני אנשים או חברות שנותנים הבטחה אחד לשני. ההבטחה יכולה להיות לעשות משהו או לא לעשות משהו, והם חלק מהחיים שלנו, כך שאנחנו עושים אותם כל הזמן, גם אם אנחנו לא מודעים לכך. החוזים הם דבר חשוב, כי הם עוזרים לנו להבין מה אנחנו נותנים ומה ניתן לנו מאחרים, והם גם עוזרים לנו להגן על עצמנו, כי אם מישהו לא עומד בהבטחה שלו, אנחנו יכולים לתבוע אותו. סיבה נוספת לחשיבות החוזים היא שהם מספקים ביטחון משפטי לשני הצדדים. החוזה מגדיר את הזכויות והחובות של שני הצדדים, והוא מאפשר להם להסתמך על כך שהצד השני ימלא את התחייבויותיו.

לדוגמה: קרליל נגד קרבוליק סמוק בול

ב-1893, החברה שיצרה תרופות פרסמה מודעה שהצהירה שהיא פיתחה תרופה נגד התקררות שעובדת תמיד. כדי להוכיח זאת, החברה הציעה לשלם 100 ליש"ט למי שישתמש בתרופה ויתקרר. גברת קרליל קנתה את התרופה והשתמשה בה לפי ההוראות, ולמרות זאת, היא חלתה. לכן, היא תבעה את החברה על הכסף. בבית המשפט, החברה טענה שההצעה שלה הייתה רק התרברבות ושהם לא התכוונו באמת לשלם את הכסף, אבל בית המשפט פסק לטובת קרליל. בית המשפט קבע שהחברה נתנה הבטחה משפטית מחייבת, חוזה, והחברה הייתה חייבת לשלם לקרליל את הכסף שהיא הבטיחה.

איך לגרום לחוזה להיות חוקי?

כדי שחוזה יהיה חוקי, בין אם מדובר על עסקה להשקעות נדל"ן או שכירת דירה, צריך שיהיו בו ארבעה דברים:

• הסכמה: שני הצדדים לחוזה צריכים להסכים על מה החוזה אומר. הוא יכול להיות כתוב או מוסכם מראש, אבל בשני המקרים, צריך שהצדדים יבינו מה החוזה אומר.
• מודעות: שני הצדדים לחוזה צריכים להיות מודעים למה שהם עושים. הם צריכים להבין את המשמעות של החוזה ואת ההשלכות שלו.
• תום לב: שני הצדדים לחוזה צריכים לנהוג אחד כלפי השני בצורה ישירה ובגלוי. הם לא צריכים להטעות אחד את השני או להסתיר מידע.
• יכולת משפטית: שני הצדדים לחוזה צריכים להיות מסוגלים להתקשר בחוזה, מה שאומר שהם צריכים להיות בגיל המתאים, ולא קטין, להיות צלולים נפשית ולא להיות מוגבלים ביכולת שלהם להבין את המשמעות של החוזה.

סוגים שונים של חוזים

יש סוגים רבים ושונים של חוזים שכל אחד מהם מתייחס לסיטואציה אחרת. הינה כמה מהם:

• חוזי מכר הם חוזים שבהם מוכר צד אחד לצד אחר מוצר או שירות תמורת תשלום. לדוגמה, כשאתם קונים משהו בחנות, אתם חותמים על חוזה מכר עם המוכר.
• חוזי שכירות הם למקרים שבהם שוכר צד אחד מצד אחר נכס תמורת תשלום. לדוגמה, כשאתם שוכרים דירה, יש שני סוגי חוזים. זכרון דברים למכירת דירה הוא חוזה אחד, ואחריו, חותמים על חוזה שכירות עם בעל הדירה.
• חוזי עבודה הם חוזים שבהם מעסיק צד אחד את הצד האחר תמורת תשלום. לדוגמה, כשאתם מתחילים לעבוד בעבודה חדשה, אתם חותמים על חוזה עבודה עם המעסיק שלכם.
• חוזי הלוואה הם חוזים שבהם מלווה צד אחד לצד אחר כסף תמורת ריבית. לדוגמה, כשאתם לוקחים הלוואה מהבנק, אתם חותמים על חוזה הלוואה עם הבנק.
• חוזי ביטוח הם חוזים שבהם מבטח צד אחד את צד אחר מפני נזק. לדוגמה, כשאתם רוכשים ביטוח רכב, אתם חותמים על חוזה ביטוח עם חברת הביטוח.

לסיכום

חוזה הוא מסמך משפטי חשוב שמגדיר את הזכויות והחובות של שני צדדים. הוא יכול להיות כתוב או בעל פה, אבל כדי שיהיה חוקי, צריך שיהיו בו ארבעה דברים: הסכמה, מודעות, תום לב ויכולת משפטית. החוזה יכול להיות מסמך פשוט או מורכב, תלוי בסוג החוזה. אבל בכל מקרה, חשוב לקרוא אותו בעיון לפני שחותמים עליו כדי להבין מה הוא אומר וכיצד הוא משפיע עליכם.